上海楼市“半年报”：一二手房成交1311万正常米，2022年以来同时最高

本年以来，上海合手续落实好“沪九条”“沪七条”等各项计策方法，房地产商场总体无间昨年四季度以来的回稳态势。

据统计，本年1～6月，一、二手住房累计成交1311万正常米，为2022年以来同时最高，同比增多17%。

一手住房商场总体沉着。本年1～6月，一手住房累计成交326万正常米，同比基本合手平。从具体款式看，新开盘款式认购保合手热度，无间昨年四季度的认购水平，外环内76个款式中，有50个认购比跨越1，占比跨越65%；在售款式销售沉着，上半年在售款式日均成交约1万正常米，比昨年同时日均增多38%，略高于昨年“沪七条”出台后10月份的续盘成交水平。从价钱指数看，本年以来一手住房价钱指数环比保合手高涨态势，1～5月环比累计高涨2.7%。

二手住房商场交往活跃。本年1～6月，二手住房累计成交985万正常米（11.6万套），为2022年以来同时最高，同比增多24%。从月度走势看，本年1～2月商品住房商场“淡季不淡”；“金三银四”的“小阳春”商场成色较足，3月成交2.67万套，为2021年3月以来单月最高；5～6月无间沉着态势，本年以来单月成交量均保合手在1.5万套的盛衰线以上。从价钱指数看，自昨年“沪七条”现实以来，二手住房价钱指数环比累计高涨1.3%。