友情链接：
]article_adlist-->8月11日，山东省住房和城乡成立厅网站发布了全省物业服务领域罕见问题相投整治典型案例（第一批）。
一、济南市豪庭物业搞定有限公司未按规章向公安机关进行自行招用保安员备案
（一）基本情况
2025年4月8日，济南市莱芜区住房和城乡成立局融合区公安局到盛世豪庭小区开展查验，发现济南市豪庭物业搞定有限公司未按规章进行自行招用保安员备案且未严格奉行物业服务契约商定的东说念主员出入登记搞定轨制。
（二）法律依据
《保安服务搞定条例》第十四条文章：“自行招用保安员的单元，应当自运行保安服务之日起30日内向所在地设区的市级东说念主民政府公安机关备案，备案应当提供下列材料：（一）法东说念主经考诠释；（二）法定代表东说念主（主要隆重东说念主）、摊派隆重东说念主和保安员的基本情况；（三）保安服务区域的基本情况；（四）配置保安服务搞定轨制、岗亭包袱轨制、保安员搞定轨制的情况。”
《保安服务搞定条例》第四十二条文章：“保安从业单元有下列情形之一的，责令限期改正，给予劝诫；情节严重的，并处1万元以上5万元以下的罚金；有犯罪所得的，充公犯罪所得：（二）未按照本条例的规章进行备案大略取销备案的。”
（三）处理成果
依据《保安服务搞定条例》第四十二条文章，济南市莱芜区公老实局于查验当日对济南市豪庭物业搞定有限公司照章作出行政劝诫1次，并责令限期改正。济南市莱芜区住房和城乡成立局按规章对济南市豪庭物业搞定有限公司信用扣分。
二、青岛惠德物业搞定有限公司违纪使用群众收益
（一）基本情况
青岛市城阳区抽象行政法令局、街说念就业处在开展专项查验中，依托第三方审计机构出具的《物业小区群众收益进出专项审计敷陈》，发现英格堡小区物业服务企业青岛惠德物业搞定有限公司未经业主大会表决私自挪用1400余元群众收益资金。
（二）法律依据
《青岛市物业搞定条例》第六十条文章：“物业服务东说念主过甚责任主说念主员不得有下列行径：（一）挪用、侵占共有部分筹画收益等共有资金。”
《青岛市物业搞定条例》第八十八条文章：“违背本条例规章，物业服务东说念主有下列行径之一的，由物业利用部门赐与处罚；组成作恶的，照章讲究处分：（二）挪用、侵占共有部分筹画收益以及代管的其他共有资金的，照章追回，给予劝诫，并处被挪用大略侵占资金金额两倍的罚金。”
（三）处理成果
依据《青岛市物业搞定条例》第八十八条文章，青岛市城阳区抽象行政法令局对青岛惠德物业搞定有限公司挪用小区群众收益行径处以挪用金额两倍罚金2998.42元的行政处罚。
三、淄博春林物业搞定有限公司未按规章公示小区群众收益
（一）基本情况
淄博市周村区抽象行政法令局通过查验发现，桃源居小区物业服务企业淄博春林物业搞定有限公司存在未按规章公示上一年度群众收益进出情况行径。
（二）法律依据
《淄博市物业搞定条例》第四十五条文章：“物业服务东说念主应当在物业服务区域内权臣位置成立公示栏，真正公示并实时更新下列信息：（六）上一年度物业服务费、群众收益进出和专项维修资金筹集、使用情况。”
《淄博市物业搞定条例》第八十条文章：“违背本条例第十七条、第四十五条文章，物业服务东说念主未按照规章真正公示、公告关系信息的，由区县住房城乡成立利用部门责令限期改正；过时不改正的，处一千元以上五千元以下的罚金。”
（三）处理成果
依据《淄博市物业搞定条例》第八十条文章，周村区抽象行政法令局责令其限期改正。淄博春林物业搞定有限公司已按规章在物业服务区域内权臣位置公示上一年度群众收益进出情况。
四、东营东凯家园物业服务有限公司未实际制止、敷陈义务
（一）基本情况
2025年5月19日，东营经济时间开发区成立搞定部对东营东凯家园物业服务有限公司提供服务的国外公馆小区进行日常查验，发现有在电动自行车违纪停放充电的情形，该物业公司未实际制止和敷陈义务。
（二）法律依据
《东营市物业搞定认识》第九十四条文章：“物业服务东说念主违背本认识例章，有下列行径之一的，由县区住房和城乡成立搞定利用部门责令其限期改正，并将该行径记入物业服务东说念主信用档案：（五）违背本认识第六十九条文章，未实际制止、敷陈义务的。”
（三）处理成果
证实《东营市物业搞定认识》第九十四条文章，东营经济时间开发区成立搞定部向东营东凯家园物业服务有限公司下达《整改奉告书》，条款5月23日前整改完成并报送整改敷陈。东营东凯家园物业服务有限公司于5月22日提交整改敷陈，经东营经济时间开发区成立搞定部复查及格。
五、烟台鑫广物业搞定有限公司私自改换群众场合用途并进行筹画
（一）基本情况
烟台鑫广物业搞定有限公司未经黄渤海新区鑫广环球中心技俩业主大会得意，私自将筹画大巴回车区域改为泊车区并成立说念闸进行收费，侵占业主权利。
（二）法律依据
《物业搞定条例》第六十三条文章：“违背本条例的规章，有下列行径之一的，由县级以上场所东说念主民政府房地产行政利用部门责令限期改正，给予劝诫，并按照本条第二款的规章处以罚金；所得收益，用于物业搞定区域内物业共用部位、共用步调开发的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）私自改换物业搞定区域内按照筹画成立的群众建筑和共用步调用途的。个东说念主有前款规章行径之一的，处1000元以上１万元以下的罚金；单元有前款规章行径之一的，处５万元以上20万元以下的罚金。”
（三）处理成果
依据《物业搞定条例》第六十三条文章，黄渤海新区成立交通局对企业作出罚金5万元的行政处罚，同期责令其住手收费、擦除泊车位划线、所得收益退还业主或补充维修资金。
六、乳山市阳光物业服务有限公司以违纪风景催交物业费
（一）基本情况
乳山市阳光物业服务有限公司在为住宅小区提供服务时，不给未全额支付物业费的业主激活或续期电梯门禁卡权限，且拒不改正。
（二）法律依据
《中华东说念主民共和国民法典》第九百四十四条文章：“业主应当按照商定向物业服务东说念主支付物业费。物业服务东说念主仍是按照商定和相关规章提供服务的，业主不得以未接受大略无需接受关系物业服务为由拒却支付物业费。业主违背商定过时不支付物业费的，物业服务东说念主不错催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务东说念主不错拿告状讼大略肯求仲裁。物业服务东说念主不得禁受住手供电、给水、供热、供燃气等风景催交物业费。”
《威海市物业搞定认识》第四十八条文章：“物业服务东说念主有下列情形之一的，由物业利用部门责令改正，处一千元以上一万元以下罚金：（二）莫得正直情理，限制业主经常通行的。”
（三）处理成果
依据《威海市物业搞定认识》第四十八条文章，荣成市住房和城乡成立局照章对其作出3000元罚金的行政处罚。
热门新闻归来◆麦当劳回话“招募退休东说念主员”
◆烟台拔除一个36东说念主诈欺团伙！
◆指示！烟台南大街有大变化！
◆烟台海事局发布飞翔劝诫！
◆山东省纪委监委网站通报
◆大降价！螃蟹大齐上市！有望还能降……
◆时分定了！油价行将革新
]article_adlist-->开始丨山东省住房和城乡成立厅责编丨张艺舰 审核丨赵加锋 监制丨马全应
版权归原作家统统 如有侵权实时权衡删除
]article_adlist-->
海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP